Las cantidades devueltas a los afectados de la demanda grupal van desde los 2.000 a los 10.000 euros

demanda grupalLos firmantes de ocho préstamos hipotecarios representados por Iurisconsum en una demanda grupal han conseguido que se declare nula esta cláusula, se les deje de aplicar y se les devuelvan las cantidades de más cobradas por ella desde la firma de cada préstamo.

Las cantidades van desde los dos mil a los diez mil euros, en función de los tipos de interés variables acordados en cada préstamo y del importe de capital concedido.

Límite mínimo

Como es sabido, el llamado suelo hipotecario es una cláusula incluida en algunos préstamos hipotecarios que marca un interés mínimo que el consumidor tendrá que pagar aunque el interés variable pactado en la hipoteca sea menor. Es decir, aunque el valor del euríbor en el momento de la revisión más el diferencial pactado sume, por ejemplo, un 1,5 %, si tengo un suelo del 3 %, siempre se me aplicará este último porcentaje, lo que supone un encarecimiento en el cálculo de la cuota mensual a pagar.

Sin informar convenientemente

En la inmensa mayoría de los casos las entidades no informaron convenientemente ni se preocuparon en que los clientes comprendiesen el significado y las consecuencias de esta cláusula, que han supuesto en muchos casos pérdidas de miles de euros para los clientes.

Esta falta de transparencia está suponiendo la nulidad de la cláusula en la inmensa mayoría de los casos.

Iurisconsum ya está consiguiendo en numerosas sentencias la anulación y devolución íntegra de cantidades desde la firma del préstamo, reintegros que, como en este caso, pueden suponer miles de euros.

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Sentencia completa

S E N T E N C I A    Nº 000109/2017

En Pamplona/Iruña, a 23 de mayo del 2017

Vistos por el Ilmo. D. JOSÉ ANTONIO GONZÁLEZ GONZÁLEZ, Magistrado-Juez del Juzgado de Primera Instancia Nº 1 de Pamplona/Iruña y su Partido, los presentes autos de Procedimiento Ordinario nº 0000474/2016, seguidos ante este Juzgado a instancia de xxxx, representada por la Procuradora Dña. Amaia Urricelqui Larrañaga y asistida por el Letrado D. José Luis Sanjurjo San Martín, contra BANCO DE CAJA ESPAÑA DE INVERSIONES SALAMANCA Y SORIA S.A.U. representada por el Procurador Jaime Ubillos Minondo y defendida por el Letrado Francisco Miguel Villa Morán, sobre obligaciones.

ANTECEDENTES DE HECHO

PRIMERO.- Que la meritada representación de la parte actora, formuló demanda arreglada a las prescripciones legales, en la cual solicitaba, previa alegación de los hechos y fundamentos de derecho, aplicables al supuesto de autos, los que se dan total e íntegramente por reproducidos en la presente resolución y en razón a la brevedad no se transcriben, solicitando al Juzgado que se dictara sentencia por la que se declarara la nulidad de las cláusulas del límite al interés variable, de todas las escrituras públicas referidas en la demanda por ser cláusulas abusivas por falta de transparencia y causar desequilibrio contrario a las exigencias de la buena fe, solicitando asimismo para que la demandada procediese a la devolución de las cantidades cobradas en exceso correspondiente entre el exceso de interés resultante en aplicación de la cláusula suelo y el tipo de interés variables previsto en las cláusulas de las escrituras de los préstamos  hipotecarios  referidas  en  esta  demanda  (documentos  nº  5.1 a 5.22) de acuerdo con las fórmulas aritméticas contenidas en las mismas, y a que deje sin efecto su aplicación para  liquidaciones futuras durante la vigencia de los préstamos hipotecarios referidos en esta demanda, todo ello con expresa condena en costas más los intereses legales.

SEGUNDO.- Que admitida a trámite se dispuso el emplazamiento a la parte demandada, para que en el término legal, compareciese en autos asistida de Abogado y Procurador contestara aquélla. Emplazada la demandada y estando las partes en trámites para llegar a un acuerdo extraprocesal, solicitaron la suspensión del presente procedimiento lo que se decretó con fecha 15 de julio de 2016.

TERCERO.- La  representación procesal  de la  demandada presentó asimismo escrito de allanamiento parcial en relación con la pretensión de solicitud de anulación de cláusula suelo con devolución de las cantidades que como consecuencia de la aplicación de la misma se hubieran abonado por los actores desde el día 9 de mayo de 2013, sin expresa imposición de costas.

CUARTO.- Asimismo una parte de los Asociados demandantes y la demandada, interesaron a través de sus representantes procesales, homologar el convenio extrajudicial al cual  habían llegado, lo cual se configuró mediante Auto de fecha 16 de noviembre de 2016 que consta en autos.

QUINTO.- Por la representación procesal de la demandante, se formuló escrito de alegaciones relativas a la solicitud de allanamiento parcial, interesando del Tribunal que se pronunciase respecto de la devolución de qué cantidades se debían de abonar a los demandantes, así cómo que interesaba la expresa condena en costas a la demandada.

SEXTO.- Formulas las anteriores alegaciones, se convocó a las partes a la celebración de audiencia previa, para cuyo acto se señaló el día 15 de mayo de 2017 a las 13 horas. Al acto comparecieron todas las partes. La parte actora y la parte demandada realizaron las manifestaciones oportunas, y no interesando la práctica de prueba, quedaron los autos en poder de su S.Sª para resolver.

SÉPTIMO.- Que en la sustanciación del presente juicio se han observado las prescripciones legales y demás de pertinente aplicación al supuesto de autos.

FUNDAMENTOS DE DERECHO

PRIMERO: Se interpone demanda por la parte actora interesando la nulidad de las cláusulas suelo contenidas en las escrituras otorgadas con la entidad demandada por considerarlas abusivas, pretensión a la que se ha allanado la parte demandada.

SEGUNDO: De conformidad con lo dispuesto en el artículo 21 de la LEC cuando el demandado se allane a todas las pretensiones del actor, el tribunal dictará sentencia condenatoria de acuerdo con lo solicitado por éste.

Habiéndose allanado la demandada a la pretensión actora y no apreciando que dicho allanamiento se haya hecho en fraude de ley ni que suponga renuncia contra el interés general ni perjuicio de tercero, procede estimar la demanda en todas sus pretensiones y en consecuencia declarar nulas por abusivas las cláusulas de límite al interés variable recogidas en las escrituras otorgadas por las partes y condenar a la entidad demandada a restituir a la parte demandante las cantidades que haya percibido en exceso por aplicación de la cláusula suelo declarada nula desde la fecha en que fue aplicada devengando el interés legal desde la fecha de cada una de las liquidaciones hasta la fecha de la presente sentencia y desde la fecha de ésta el interés por mora procesal previsto en el artículo 576 de la LEC hasta su completo pago, y a que deje sin efecto la aplicación de dicho suelo en las liquidaciones futuras durante la vigencia del préstamo hipotecario.

TERCERO: De conformidad con lo establecido  en  el  artículo 395 de la Ley de Enjuiciamiento Civil procede condenar en costas a la parte demandada al haberse acreditado que con anterioridad a la demanda se le requirió para la eliminación de las cláusulas suelo. Así resulta del documento 6 de la demanda.

Vistos los preceptos legales citados y demás de general y pertinente aplicación

FALLO

Que estimando la demanda interpuesta por la Procuradora Sra. Urricelqui, en nombre y representación de la xxxx, contra Banco Caja España de Inversiones Salamanca y Soria SA, representado por el Procurador Sr. Ubillos, debo declarar y declaro:

  • la nulidad de la cláusula de límite al interés variable recogida en las escrituras otorgadas por xxxxxxxxxxxxxxxxxx con la entidad demandada por considerarlas abusivas,
  • así como que debo condenar y condeno a la entidad demandada restituir a la parte demandante las cantidades que haya percibido en exceso por aplicación de la cláusula suelo declarada nula desde la fecha en que fue aplicada devengando el interés legal desde la fecha de cada una de las liquidaciones hasta la fecha de la presente sentencia y desde la fecha de ésta el interés por mora procesal previsto en el artículo 576 de la LEC hasta su completo pago, y a que deje sin efecto la aplicación de dicho suelo en las liquidaciones futuras durante la vigencia del préstamo hipotecario, con condena en costas a la parte

MODO DE IMPUGNACIÓN: Contra esta resolución cabe interponer recurso de apelación en el plazo de veinte días contados desde el día siguiente a su notificación, presentando escrito ante este Tribunal en el que deberá exponer las alegaciones en que se base la impugnación además de citar la resolución que recurre y los pronunciamientos que impugna.

Así  por  ésta  mi  Sentencia,  de  la  que  se  expedirá  testimonio para su unión a los autos, lo pronuncio, mando y firmo.

EL/LA MAGISTRADO-JUEZ

DEPÓSITO PARA RECURRIR: Deberá acreditarse en el momento del anuncio haber consignado en la cuenta de depósitos y consignaciones de este órgano abierta en Banco Santander 3152000004047416 la suma de 50 EUROS con apercibimiento que de no verificarlo no se admitirá a trámite el recurso pretendido; salvo que el recurrente sea: beneficiario de justicia gratuita, el Ministerio Fiscal, el Estado, Comunidad Autónoma, entidad local u organismo autónomo dependiente de alguno de los anteriores.